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Ristrutturazoni

Ecoin Srl è attiva sul territorio del Lazio da oltre vent'anni e garantisce prezzi competitivi e prestazioni di alto livello. La nostra azienda opera in campo civile e industriale utilizzando metodi innovativi e materiali di ottima qualità.

Ecoin Srl offre assistenza e aiuto per una sistemazione momentanea nel periodo di effettuazione dei lavori. I nostri esperti saranno a completa disposizione e pronti a consigliare nella scelta dei materiali, con l'obiettivo di unire al meglio esigenze e possibilità di spesa. Disponiamo di un personale altamente qualificato con esperienza pluriennale nel campo del settore edile e in mancanza di un vostro commercialista di fiducia, non esiteremo a mettervi in contatto con uno dei nostri fidati professionisti.

Le nostre prestazioni professionali includono:

Ristrutturazione Appartamenti

Fase Uno

Ecoin Srl offre tre tipologie di progettazione, per l’ammodernamento dell’appartamento o attività commerciale che sia, al fine di trovare la soluzione ottimale alle proprie esigenze.  Preparazione e consegna della documentazione, da inoltrare all’ufficio urbanistico del proprio comune o in circoscrizione per l’inizio dei lavori di manutenzione ordinario o straordinaria dell’immobile.

Fase Due

Demolizione delle pareti e di tutte le cose che si intende eliminare;

Asportazione delle piastrelle bagno e cucina e dei battiscopa;

Rimozione delle vecchie tubazioni;

Trasporto a discarica autorizzata di tutti i materiali di risulta

Fase Tre

Rifacimento dei muri di tramezzatura seconda della progettazione;

Tracce per il passaggio delle tubature e chiusura delle stesse;

Realizzazione impianto idraulico per cucina, compreso il punto gas da mettere nella cucina;

Realizzazione impianto idrico-sanitario per bagno

Realizzazione impianto di riscaldamento con installazione di 6 linee mandata e ritorno, Fornitura e posa in opera di 6 Termosifoni in alluminio radiatori 2000

Realizzazione impianto elettrico con installazione di n° 50 punti luce inclusi frutti  living e placchette colore bianco, nero.

Quadro elettrico completo con moduli della Bticino o ABB

Posa in opera delle pavimentazione e rivestimento bagno e cucina e battiscopa

Posa in opera di Servizi igienici

Posa in opera di rubinetteria, saliscendi per doccia, ed eventuale mobile bagno.

Rasature e stuccature delle pareti

Tinteggiatura con pittura lavabile traspirante con colori a scelta delle pareti e dei soffitti, Tamponatura lucida per camere su richiesta

OMAGGIO: Cabina in cristallo per piatto doccia 70x70 cm - Kit arredo bagno SPECIFICHE: - Possibilità di usufruire della detrazione fiscale del 50% per ristrutturazione edilizia

IL COSTO AMMONTA A EURO 24.000,00 circa

Ristrutturazione Bagni

Fase Uno

Ecoin Srl offre tre tipologie di progettazione, per l’ammodernamento del bagno, al fine di trovare la soluzione ottimale alle proprie esigenze.  Preparazione e consegna della documentazione, da inoltrare all’ufficio urbanistico del proprio comune o in circoscrizione per l’inizio dei lavori di manutenzione ordinario o straordinaria dell’immobile.

Fase Due

Demolizione del bagno e di tutte le cose che si intende eliminare;

Asportazione delle piastrelle bagno;

Rimozione delle vecchie tubazioni;

Trasporto a discarica autorizzata di tutti i materiali di risulta;

Fase Tre

Costruzione di eventuali muretti o divisori a seconda della progettazione;

Tracce per il passaggio delle tubature e chiusura delle stesse;

Realizzazione impianto idrico-sanitario per bagno;

Realizzazione impianto di riscaldamento;

Realizzazione impianto elettrico inclusi frutti living e placchette colore bianco, nero;

Posa in opera delle pavimentazione e rivestimento bagno;

Posa in opera di Servizi igienici;

Posa in opera di rubinetteria, saliscendi per doccia, ed eventuale mobile per il bagno;

Rasature e stuccature delle pareti, non maiolicate;

Tinteggiatura con pittura lavabile traspirante con colori a scelta delle pareti e dei soffitti, Tamponatura lucida per camere su richiesta;

Possibilità di usufruire della detrazione fiscale del 50% per la ristrutturazione edilizia.

IL COSTO AMMONTA A EURO 3.500,00 circa

Riferimenti Normativi

DPR 380/2001, "Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia. (Testo A)"

Art. 3, comma 1

"c) "interventi di restauro e di risanamento conservativo", gli interventi edilizi rivolti a conservare l'organismo edilizio e ad assicurarne la funzionalita' mediante un insieme sistematico di opere che, nel rispetto degli elementi tipologici, formali e strutturali dell'organismo stesso, ne consentano destinazioni d'uso con essi compatibili. Tali interventi comprendono il consolidamento, il ripristino e il rinnovo degli elementi costitutivi dell'edificio, l'inserimento degli elementi accessori e degli impianti richiesti dalle esigenze dell'uso, l'eliminazione degli elementi estranei all'organismo edilizio; d) "interventi di ristrutturazione edilizia", gli interventi rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente. Tali interventi comprendono il ripristino o la sostituzione di alcuni elementi costitutivi dell'edificio, l'eliminazione, la modifica e l'inserimento di nuovi elementi ed impianti. Nell'ambito degli interventi di ristrutturazione edilizia sono ricompresi anche quelli consistenti nella demolizione e successiva fedele ricostruzione di un fabbricato identico, quanto a sagoma, volumi, area di sedime e caratteristiche dei materiali, a quello preesistente, fatte salve le sole innovazioni necessarie per l'adeguamento alla normativa antisismica."

Fonte: Agenziaentrate.gov.it